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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orbetello a 260.000 € (cod.64f93b4d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orbetello, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2260 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.202 €/m² e
3.531 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.300 €/m² a 3.960 €/m²) e per quadrivani (da 2.325 €/m² a 3.840 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Orbetello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orbetello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albinia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orbetello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con balcone con garage con climatizzazione
ORBETELLO SCALO: Vendesi appartamento 115mq, 100 calpestabilii, secondo piano s. a. molto luminoso ed arieggiato, ristrutturato recentemente, tutti gli impianti nuovi, caldaia metano a condensazione, infissi ad alta efficienza energetica nuovi, infissi interni nuovi, parquet, zanzariere, portoncino blindato, ampie aree parcheggio libero in zona, servita da pista ciclabile, spaggie raggiungibili in pochi minuti in auto o bici, totalmente climatizzata, circondato da zone verdi/parco giochi pubblico e composto da: ingresso, salone, grande cucina, bagno principale, bagno en suite, corridoio attrezzato, due camere, tre balconi, garage, cantina. Nelle vicinanze molteplici servizi e attività commerciali quali farmacia, poste, tabacchi, supermercati, ospedale, stazione FS, scuole, asili etc etc. Contattare per ulteriori foto e informazioni. Richiesta 260.000 trattabili RIF. 204 APE: non indicato
