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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Orbetello in zona Ansedonia a 1.050.000 € (cod.64f93b30)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Orbetello in zona Ansedonia, la richiesta di 1.050.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
1.050.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.090 €/m² e
5.739 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANSEDONIA E ZONE CIRCOSTANTI) per case indipendenti (da 3.030 €/m² a 6.935 €/m²) e per ville (da 3.400 €/m² a 7.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Orbetello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orbetello, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ansedonia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ansedonia) è pari a
4.850 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Orbetello in zona Ansedonia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con posto auto con caminetto con garage
ANSEDONIA: Sul versante della Tagliata vendesi ampia porzione di villa di 260 mq su due livelli con esternamente giardino terrazzato, una terrazza con vista mare e due posti auto scoperti, molto appartata nella sua privacy. Internamente al piano terra troviamo il grande salone con camino e zona pranzo, cucina, due stanze da letto, 1bagno con doccia, 1 bagno con vasca, 1vano lavanderia e una camera matrimoniale con terrazzo vivibile. Al piano superiore con comoda scala di accesso troviamo due camere matrimoniali con ciascuna il proprio terrazzo con bella posizione sul mare e sulla macchia mediaterranea un bagno interno con doccia. Completa impianto di aria condizionata in tutta la villa. Richiesta € trattativa riservata Rif. 289 Classe enegetica: G APE: non indicato
