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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita ad Orbetello in zona Albinia a 620.000 € (cod.64f638cf)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente ad Orbetello in zona Albinia, la richiesta di 620.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI E6, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE PUNTOVERDE) a
620.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3100 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.738 €/m² e
4.066 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GIANNELLA E SANTA LIBERATA) per case semindipendenti (da 1.920 €/m² a 3.610 €/m²) e per case indipendenti (da 1.970 €/m² a 3.590 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Orbetello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orbetello, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ansedonia, ma anche la zona di Albinia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Albinia) è pari a
2.740 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PUNTOVERDE
Lungomare dei navigatori 34/b, Monte Argentario (GR)
DESCRIZIONE
Albinia Per chi ama la tranquillità in inverno e la vicinanza al mare in estate, a 200 metri dalla spiaggia con accesso da strada privata vi propongo porzione finale di trifamiliare su un unico livello per un totale di 202 mq e corte esclusiva di 25 […]
