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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Orbetello in zona Fonteblanda a 780.000 € (cod.64f56246)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Orbetello in zona Fonteblanda, la richiesta di 780.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
780.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.779 €/m² e
4.267 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Fonteblanda (da 2.150 €/m² a 4.305 €/m²) e per ville in zona Fonteblanda (da 2.340 €/m² a 4.730 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Orbetello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orbetello, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ansedonia, mentre la zona di Fonteblanda risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fonteblanda) è pari a
3.235 €/m², di poco superiore al valore della zona Albinia che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Orbetello in zona Fonteblanda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con caminetto
Da Privato. Villa libera su quattro lati, circondata da un giardino ricco di piante e alberi da frutto, in posizione ottimale per raggiungere i servizi e le scuole. Dall'immobile è possibile godere di una splendida vista con tramonti mozzafiato sul golfo di Talamone. La villa si sviluppa su due piani, al piano nobile troviamo uno splendido salone con camino, un grande soggiorno con un camino enorme, cucina, tre camere matrimoniali, uno studio, un bagno con vasca e un servizio; al piano terra abbiamo un appartamento di servizio con ingresso, soggiorno, cucina camera matrimoniale con bagno e un ripostiglio. Nel giardino della villa troviamo un bellissimo forno a legna, una voliera e un deposito attrezzi, possibile realizzare una piscina
