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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Orbetello a 630.000 € (cod.64f13846)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Orbetello, la richiesta di 630.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
630.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.864 €/m² e
3.562 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Orbetello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orbetello, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albinia.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Orbetello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REALE studio immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con garage con caminetto di recente costruzione
Orbetello. Strada vicinale dei Pinalti. Lo studio Reale propone in vendita villa unifamiliare di circa 300mq in eccellenti condizioni strutturali con giardino privato di 2000mq sita a pochi km dall'oasi del wwf laguna di Orbetello. La villa si sviluppa su due livelli. Al primo piano troviamo la zona giorno/reception con grande salone, camino, doppi servizi e zona garage/lavanderia. Al secondo la zona notte con 7 camere con 7 bagni tutto recentemente ristrutturato. Terrazzo di 25mq. L'area esterna si sviluppa perimetralmente dove insistono pini marittimi e piante a medio fusto. Nella zona antistante l'ingresso è presente una tettoia utilizzata come parcheggio. L'immobile è inserito in un contesto di totale tranquillità e riservatezza pur rimanendo di facile raggiungimento con accesso diretto dalla strada principale. presente pozzo per irrigazione. Struttura attualmente adibita a B&B con redditività dimostrabile Per informazioni studio Reale via garbini 59 - Viterbo referente Arch. Sandro gentili 366-9777039
