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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orbetello a 345.000 € (cod.64e3c900)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orbetello, la richiesta di 345.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da CENTURY 21 Silver 4) a
345.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3833 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.759 €/m² e
4.068 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Orbetello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orbetello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albinia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orbetello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione di nuova costruzione
TOSCANA - ORBETELLO - NEGHELLI. Appartamento di recente costruzione, 90 mq con ingresso indipendente da cancello nel giardino privato, oltre che dal portone condominiale. Il palazzo, di recente costruzione offre una posizione strategica, vicino ai principali servizi, godendo di tranquillità ed ottima esposizione. L'immobile, di 90 mq ripartiti in ampio soggiorno con cucina a vista che affaccia sul loggiato e giardino nella parte della laguna di levante, 2 camere matrimoniali, 2 bagni dei quali uno finestrato ed un disimpegno. La camera padronale, ha un'ampia porta finestra sul loggiato privato, con un altro spazio esterno esclusivo. Infissi di ultima generazioni e persiane in alluminio offrono un ottima efficienza termica e modernità, i colori chiari, infatti danno luminosità all'immobile. Una predisposizione per il sistema ad aria da completare, zanzariere in ogni finestra. Nel loggiato uno spazio dedicato per attacco lavatrice ed asciugatrice offre comodità. Termoautonomo, Pronto ad essere vissuto
