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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orbetello a 180.000 € (cod.64e0aa89)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orbetello, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE CORONARI SRL) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2222 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.627 €/m² e
2.888 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Orbetello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orbetello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albinia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orbetello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE CORONARI SRL
PIAZZA SAN SALVATORE IN LAURO 12, Roma (RM)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone con riscaldamento autonomo di recente costruzione da ristrutturare
Nell’incantevole Comune di Orbetello e a pochi passi dall’ affascinante laguna, proponiamo la vendita di un appartamento posto al secondo piano di una palazzina in tinta in ottimo stato. L’immobile si presenta molto luminoso grazie alla sua doppia esposizione ed estremamente silenzioso, nonostante la sua vicinanza alla stazione di Orbetello Scalo. La soluzione, da ristrutturare, è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con un comodo balcone verandato, due camere da letto, un servizio e un comodo ripostiglio, ma grazie alla sua planimetria duttile, è possibile ridisegnare gli interni in base alle proprie necessità e gusti. L’immobile è caratterizzato da pavimenti in cotto, infissi in alluminio, riscaldamento autonomo e porta blindata. Completano inoltre la proprietà un comodo box auto finestrato di 13 mq e un’area riservata sulla terrazza condominiale dov’è possibile godere di momenti di relax e quiete. "Nota Bene: Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali
