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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orbetello in zona Albinia a 245.000 € (cod.64dd42d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Orbetello in zona Albinia, la richiesta di 245.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE PUNTOVERDE) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.580 €/m² e
2.801 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ALBINIA E ZONE CIRCOSTANTI) per appartamenti (da 1.980 €/m² a 3.270 €/m²) e per pentavani (da 1.435 €/m² a 4.080 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Orbetello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orbetello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Albinia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Albinia) è pari a
2.595 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orbetello in zona Albinia
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Foto 2 annuncio Appartamento a Orbetello Albinia di 105 m² con 5 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Orbetello Albinia di 105 m² con 5 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Orbetello Albinia di 105 m² con 5 locali in vendita
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Foto 8 annuncio Appartamento a Orbetello Albinia di 105 m² con 5 locali in vendita
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Foto 9 annuncio Appartamento a Orbetello Albinia di 105 m² con 5 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PUNTOVERDE
Lungomare dei navigatori 34/b, Monte Argentario (GR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con balcone senza ascensore
RIF 106 A Albinia In via Maremmana all’interno di un piccolo condominio di 4 unità abitative al primo piano senza ascensore, vendesi luminoso appartamento di 105mq completamente ristrutturato. Composto da ampio e luminoso soggiorno con uscita su terr […]
