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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orbetello a 360.000 € (cod.64d6fa07)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orbetello, la richiesta di 360.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3564 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.804 €/m² e
4.171 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il posto auto o la climatizzazione. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Orbetello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orbetello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albinia.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orbetello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone con riscaldamento autonomo di nuova costruzione con climatizzazione
Posizione: Orbetello, lungo lago dei pescatori, a pochi passi dalla pista ciclo pedonale sulla laguna. Un’ottima esposizione alla luce del sole, dalla mattina fino al tramonto, con una vista sulla laguna ed i suoi fenicotteri. Immobile: Appartamento di 90mq commerciali di recente costruzione, una divisione sapiente degli spazi interni offre un ingresso ben studiato nello spazioso corridoio con armadiatura a muro e bagno di servizio. Un illuminazione con faretti al led incassati, riscalda l’ambiente fino all’ampio soggiorno, con affaccio sulla terrazza vista laguna, vivibile tutto l’anno, la parete in mosaico travertino personalizza l’ambiente rendendolo unico. Un’ampia porta a due ante scorrevoli separa la cucina abitabile, dallo spazio giorno, offrendo la possibilità di vivere i due ambienti separatamente, entrambe con affaccio ed uscita sulla terrazza. Un disimpegno accompagna alle due camere, la padronale con bagno en suite recentemente rinnovato con resine moderne, spaziosa e luminosa, la seconda camera più piccola ha un balcone di servizio con vano tecnico per caldaia, offrendo un ulteriore spazio privacy. L’immobile ha un riscaldamento autonomo, pompe di calore caldo freddo, pannelli solari condominiali per acqua sanitaria, un’ampia cantina di pertinenza privata e la possibilità di acquistare un box auto di 21 mq a 29.000 €. Contesto: Elegante ed esclusivo a pochi minuti dal centro, palazzi di recente costruzione con giardini sottostanti, parcheggi ed ampie terrazze vista laguna. Strade e rumori rimangono distanti dal contesto assolutamente esclusivo. Servizi: A pochi minuti a piedi dai principali supermercati, fermate del pullman e 2 km dalla stazione di Orbetello, raggiungibile grazie alla pista ciclabile
