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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orbetello a 360.000 € (cod.64d3e51c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orbetello, la richiesta di 360.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Sofia S. Immobiliare) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3956 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.877 €/m² e
3.163 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Orbetello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orbetello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albinia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orbetello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sofia S. Immobiliare
Via della Costa 58A, Via della Costa 58A, 58019, Monte Argentario (GR)
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo
Orbetello In vendita ad Orbetello, in Via Largo Nilde Iotti, proponiamo un appartamento luminoso e dagli spazi generosi, situato in una delle zone pi tranquille e ben servite della cittadina. Limmobile si apre con un ingresso accogliente che conduce a un ampio soggiorno con cucina a vista, spaziosa e funzionale, ideale per chi ama cucinare e vivere la zona giorno con comodit. Un bagno completa la zona giorno. Un comodo disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, dove si trovano una camera matrimoniale con bagno ensuite e una cameretta luminosa ideale come seconda stanza o studio dotata di balconcino con attacchi per lavatrice e locale caldaia incassato nel muro. Punto di forza dellappartamento la splendida e ampia terrazza con vista diretta sulla laguna, accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina. Questo spazio esclusivo perfetto per essere arredato con gusto, organizzare pranzi allaperto o semplicemente rilassarsi godendo dei suggestivi tramonti maremmani. Completano la propriet una comoda cantina e la possibilit di acquistare separatamente un box auto. L'appartamento inoltre dotato di impianto riscaldamento termoautonomo, pannelli solari e condizionatori. Labitazione si inserisce in un contesto residenziale ordinato e moderno, caratterizzato da tranquillit e comodit, con scuole, negozi, piste ciclabili e aree verdi nelle immediate vicinanze. La posizione strategica, grazie agli ottimi collegamenti con il centro storico di Orbetello e con le principali arterie stradali. A completare il quadro, la vicinanza alla laguna e al mare regala un ambiente naturale unico e suggestivo, offrendo la possibilit di vivere a stretto contatto con paesaggi di grande bellezza e di godere di tutte le attrattive che il territorio della Maremma offre. - SC9457752
