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Casa indipendente in vendita ad Orbetello in zona Giannella a 850.000 € (cod.64bddeaa)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Orbetello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orbetello, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ansedonia, mentre la zona di Giannella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Giannella) è pari a 3.925 €/m², molto vicina ai valori della zona Ansedonia che sono i più alti del comune .

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
850.000 €
Superficie:
220 m²
Prezzo al m²:
3863 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Orbetello (GR)
Zona OMI:
E6 (GIANNELLA E SANTA LIBERATA)
Indirizzo:
Aggiornato:
lun 18 agosto 2025

PROPOSTO DA:

COLDWELL BANKER IMMOBILIARE Cardoselli Fanteria Sabatini & Partners

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con garage con caminetto per vacanza

Orbetello Giannella Villa a 50 metri dal mare con giardino privato e garage A soli 50 metri dalla spiaggia, nella splendida cornice della Giannella, proponiamo in vendita Villa Aurelia, una residenza indipendente immersa nel verde e nella tranquillit, perfetta per chi cerca una casa al mare con ampi spazi interni ed esterni. Costruita alla fine degli anni '60 su un lotto di 1.000 mq, la villa si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 220 mq, ed gi abitabile, con ottime condizioni strutturali. La propriet composta da: Piano superiore (padronale) Ampio soggiorno con camino e accesso diretto alla veranda coperta Grande cucina abitabile Due camere matrimoniali Un ripostiglio attualmente utilizzato come camera singola Un bagno finestrato Piano terra Soggiorno con cucinotto Due camere matrimoniali Una camera singola Un bagno Garage separato Esterni e potenziale Ampio giardino privato di 1.000 mq, ideale per momenti allaperto o per realizzare unarea relax Ottima ventilazione naturale e luminosit La villa si presta facilmente a una ristrutturazione leggera delle finiture, mantenendo la struttura originale Soluzione ideale per due nuclei familiari, per attivit ricettiva o come grande casa vacanze da vivere tutto lanno EPgl,nren in valutazione RIF. 1598 Le informazioni e le planimetrie sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. - SC8885053

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