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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Orbetello a 190.000 € (cod.64b632b2)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orbetello, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Mario Cortesini nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Sofia S. Immobiliare) a 190.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3454 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 3.122 €/m² e 3.459 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Orbetello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orbetello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albinia.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,31%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita ad Orbetello

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IN SINTESI

Prezzo:

190.000 €

Superficie:

55 m²

Prezzo al m²:

3454 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

n.d.

Città:

Orbetello (GR)

Zona OMI:

B1 (ORBETELLO - CENTRO STORICO)

Indirizzo:

Piazza Mario Cortesini

Pubblicato:

gio 7 agosto 2025

PROPOSTO DA:

Sofia S. Immobiliare

Via della Costa 58A, Via della Costa 58A, 58019, Monte Argentario (GR)

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DESCRIZIONE

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