Appartamento in vendita ad Orbetello in zona Talamone a 300.000 € (cod.64b5e070)

con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile

EPgl,nren: 175,00 kWh/m² - Orbetello - Centro storico - A meno di cento passi dalla piazza principale del centro storico di Orbetello, cuore pulsante del borgo, non casualmente chiamata in antichità Piazza del Bivacco, prima di essere intitolata a Garibaldi, si erge questo palazzetto risalente al 1600 all'interno del quale proponiamo in vendita un grazioso appartamento di circa 90 mq catastali. Alla dimora di giunge tramite una sola rampa di scale condominiali, ci troviamo infatti al primo piano di soli due. Colpisce immediatamente la luce: le due esposizioni principali, entrambe esterne, sono infatti orientate a Sud ed Est, oltre all'affaccio interno ad Ovest. L'appartamento conserva un sapore antico, con le travi in legno ed i mattoncini a vista. Imponenti sono i muri maestri e i perimetrali, a garanzia di una temperatura interna sempre mite. Attualmente l'immobile é così composto: soggiorno, cucina abitabile, bagno principale e bagnetto di servizio, camera matrimoniale e seconda camera, attualmente adibita a studio. La casa nasce per essere abitata tutto l'anno, con impianto di riscaldamento e condizionamento, lo stato manutentivo é buono. Le finestre sono tutte doppio vetro, la silenziosità é totale. Di pertinenza vi é anche una cantina. Si tratta di una soluzione ideale sia come prima casa che come seconda casa al mare, in un contesto sempre vivace ma lontano dai ritmi frenetici della citt