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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Orbetello in zona Albinia a 530.000 € (cod.64afb468)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Orbetello in zona Albinia, la richiesta di 530.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE CARDUCCI DI UCCELLETTI SARA) a
530.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2409 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.128 €/m² e
3.598 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per case indipendenti (da 2.040 €/m² a 3.640 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.060 €/m² a 3.615 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Orbetello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orbetello, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ansedonia, mentre nella zona di Albinia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Albinia) è pari a
3.055 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Orbetello in zona Albinia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE CARDUCCI DI UCCELLETTI SARA
CORSO CARDUCCI 82, Grosseto (GR)
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. 516 - In vendita a Manciano, a confine con il Comune di Orbetello, molto vicino al mare di Albinia, nella suggestiva località di Marsiliana, proponiamo una splendida casa singola composta da due abitazioni di ampia metratura, sviluppata su più livelli per un totale di 220 mq. Questa proprietà esclusiva conta 10 locali suddivisi in due unità immobiliari ad uso di abitazioni, offrendo spazio e comfort per tutte le famiglie. Caratterizzata da un ingresso indipendente, con cancello automatico, la casa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca privacy e indipendenza, completano la proprietà un appezzamento di terreno fertilissimo, di perfetta pianura irrigua per un totale di circa Mq.80000. Il prezzo di vendita è di ?.530.000 Trattabili. Un'occasione da non perdere per chi desidera un immobile di prestigio nella provincia di Grosseto. - SC9142252
