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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orbetello a 180.000 € (cod.64ab7bba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orbetello, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILIARE TOSCANA DI CHIARA GIARDINA) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3529 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.468 €/m² e
2.833 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.185 €/m² a 4.095 €/m²) e per bivani (da 2.535 €/m² a 4.135 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Orbetello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orbetello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albinia.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orbetello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE TOSCANA DI CHIARA GIARDINA
V.DEL PONTICINO 8, Manciano (GR)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con angolo cottura da ristrutturare senza ascensore
ORBETELLO CENTRO STORICO: Vendesi in una via molto silenziosa del centro storico appartamento posto a un secondo piano e ultimo senza ascensore da ristrutturare di 51 mq con un piccolo balconcino con affaccio in una corte interna. Si compone da: Soggiorno/pranzo, Cucinotto, camera da letto spaziosa e bagno con doccia finestrato
