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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orbetello a 298.000 € (cod.64a1857a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orbetello, la richiesta di 298.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Trieste nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da CENTURY 21 Silver 4) a
298.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3204 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.335 €/m² e
3.630 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Orbetello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orbetello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albinia.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orbetello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di recente costruzione con posto auto con cantina con termocondizionamento con ascensore di nuova costruzione
TOSCANA - MAREMMA - ORBETELLO - NEGHELLI Nel cuore del suggestivo quartiere di Neghelli, a due passi dalla pittoresca Laguna di Levante e dalla vivace passeggiata pedonale e ciclabile, vi attende un appartamento di recente costruzione che fonde eleganza e comfort in ogni dettaglio. Al primo piano di un elegante edificio dotato di ascensore, questo gioiello di 97â ¯mq si apre su un ampio living inondato di luce naturale, impreziosito da una splendida cucina â tailor madeâ con isola centrale e ogni accessorio immaginabile: un vero palcoscenico per i vostri momenti conviviali. La zona notte ospita due camere matrimoniali avvolgenti, caratterizzate da finiture di pregio, mentre i due bagniâ uno con cabina doccia e lâ altro predisposto per lâ inserimento di una doccia walk-inâ offrono unâ oasi di relax quotidiano. Un comodo ripostiglio-dispensa, perfetto per la lavanderia, aggiunge praticità a questo spazio dâ eccezione. Allâ esterno, vi incanterà il terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax allâ aperto o cene romantiche sotto le stelle, mentre il posto auto privato vi garantirà la comodità di parcheggiare â sotto casaâ . Il sistema di riscaldamento a pavimento e lâ impianto di aria condizionata in ogni ambiente assicurano un benessere ottimale in ogni stagione. un impegno per il vostro comfort e per lâ ambiente, senza compromessi. Unâ occasione unica per chi cerca la fusione perfetta tra design, qualità costruttiva e posizione privilegiata
