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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orbetello a 295.000 € (cod.64a16602)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orbetello, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da claudia manzi) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3277 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.389 €/m² e
3.685 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Orbetello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orbetello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albinia.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orbetello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con termocondizionamento con caminetto con angolo cottura
Vendesi in esclusiva appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una storica palazzina di sole due unità. Con una superficie di circa 83 mq, questo accogliente immobile offre un'ampia sala da pranzo/soggiorno dotata di un grande camino, perfetta per trascorrere momenti indimenticabili in famiglia e con gli amici. L'appartamento dispone di due camere matrimoniali, un bagno finestrato e un comodo angolo cottura dal quale si accede, con una scala interna, al locale soffitta con lucernari, ideale per riporre oggetti o semplicemente per godere della luce naturale. Inoltre, il terrazzo abitabile si affaccia su una silenziosa e curata chiostra interna, offrendo un'oasi di tranquillità nel cuore della città. L'appartamento risulta abitabile da subito è fornito di aria condizionata e impianto di riscaldamento a metano. EPgl in fase di valutazione. Il prezzo richiesto è di 295.000 euro, trattabile
