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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orbetello a 268.000 € (cod.64a02dbc)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orbetello, la richiesta di 268.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da CENTURY 21 Silver 4) a 268.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2977 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.973 €/m² e 3.270 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Orbetello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orbetello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albinia.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,14%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
268.000 €
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
2977 €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Orbetello (GR)
Zona OMI:
D2 (ORBETELLO - ORBETELLO SCALO E ZONE CIRCOSTANTI)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 20 settembre 2024

PROPOSTO DA:

logo CENTURY 21 Silver 4

CENTURY 21 Silver 4

Corso Italia, 144-146, Orbetello (GR)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con balcone

TOSCANA - ORBETELLO - ORBETELLO SCALO. Interamente ristrutturato l'immobile, posto al piano primo con doppia esposizione gode di luce diretta dalla mattina alla sera. Nei suoi 90 mq è composto da ingresso dal quale si arriva all'ampio soggiorno con cucina a vista, balcone di servizio con caldaia autonoma, cameretta doppia con porta finestra sul balcone, un disimpegno divide la zona giorno da quella notte , composta da un'ampia camera matrimoniale che affaccia sulla terrazza posteriore, un ampio bagno con cabina doccia, camera doppia e ripostiglio con attacchi luce. La ristrutturazione totale, degli impianti, elettrico ed idraulico oltre che della pavimentazione e bagno rendono l'immobile pronto ad essere vissuto. Una predisposizione all'impianto di aria condizionata in tre punti, camere e soggiorno permettono l'istallazione, senza intervenire con opere murarie ulteriori. Le finestre a vasistas, con doppi vetri offrono un ottima efficienza termica. La porta di ingresso sostituita seguendo lo stile chiaro dell'immobile garantisce comodità e sicurezza. Un box di 14mq con saracinesca, nello spazio comune riparato permette di parcheggiare un auto o moto e biciclette, l'accesso diretto dalle scale interne condominiali permette un collegamento diretto all'immobile. Zona con facilità di parcheggio, vicina a tutte le attività e servizi

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