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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orbetello a 190.000 € (cod.64880c5a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orbetello, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 190.000 € per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4222 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 3.432 €/m² e 3.716 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Orbetello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orbetello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albinia.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,14%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
190.000 €
Superficie:
45 m²
Prezzo al m²:
4222 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Orbetello (GR)
Zona OMI:
B1 (ORBETELLO - CENTRO STORICO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 28 maggio 2025

DESCRIZIONE

con terrazza

Orbetello centro storico: Vendesi con accesso dal corso Bilocale posto al 2° piano, 45 mq. circa, soggiorno, bagno con doccia, camera e cucina. piccolo terrazzo dove 4 persone ci mangiano comodamente. Posto per due biciclette nel locale condominiale. […]

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