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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Orbetello in zona Fonteblanda a 290.000 € (cod.64795ca2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Orbetello in zona Fonteblanda, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2230 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.789 €/m² e
3.205 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per case indipendenti (da 2.130 €/m² a 4.570 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.215 €/m² a 4.400 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Orbetello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orbetello, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ansedonia, mentre la zona di Fonteblanda risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fonteblanda) è pari a
3.360 €/m², di poco superiore al valore della zona Albinia che è la più economica del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Orbetello in zona Fonteblanda
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
RIF. 379987 - Vendesi casa singola a Fonteblanda – un'opportunità imperdibile sulla Costa d'Argento! Se stai cercando una casa da personalizzare secondo i tuoi gusti e bisogni, questa è la proposta ideale per te! Situata nel caratteristico paese di Fonteblanda, a breve distanza dalla stazione e a soli 1 km dalla spiaggia, questa proprietà offre una posizione privilegiata. La rinomata località di Talamone è raggiungibile in appena 4 km, facilmente percorribili anche a piedi lungo la costa
