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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orbetello a 1.500.000 € (cod.646c2f8c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orbetello, la richiesta di 1.500.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
1.500.000 € per una
superficie commerciale di
550 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2727 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.062 €/m² e
3.331 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Orbetello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orbetello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albinia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Orbetello
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Azienda commerciale in vendita a Orbetello
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Azienda commerciale in vendita a Orbetello
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Azienda commerciale in vendita a Orbetello
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Azienda commerciale in vendita a Orbetello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER IMMOBILIARE Cardoselli Fanteria Sabatini & Partners
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina
A Orbetello, in posizione di altissima visibilità su strada ad elevato transito, proponiamo la vendita di un albergo storico con oltre 50 anni di attività continuativa. L?immobile rappresenta un?opportunità unica per chi desidera investire in una struttura ricettiva ben avviata, con ottima reputazione e clientela consolidata. Caratteristiche principali: Superficie totale: circa 550 mq fuori terra, oltre a 46 mq di terrazze.Distribuzione degli spazi:Piano terra: bar con laboratorio e bagno, reception, ampia hall utilizzabile come sala colazioni. Completa il piano un appartamento di servizio di 80 mq, composto da ingresso, soggiorno, due camere da letto e bagno ? ideale per il gestore o facilmente riconvertibile in ulteriori camere per gli ospiti.Primo piano: 7 camere da letto, 8 bagni e 2 ripostigli di servizio.Secondo piano: 7 camere da letto, ciascuna con bagno privato, e un ulteriore ripostiglio. Comfort e dotazioni: Tutte le camere sono dotate di aria condizionata e connessione Wi-Fi.Spazi ben mantenuti e pronti per la gestione immediata. Punti di forza: Storica attività alberghiera con ottimo avviamento commerciale.Posizione visibile e comoda, ideale per attrarre sia turisti che viaggiatori di passaggio.Possibilità di ampliamento o personalizzazione degli spazi interni.Struttura subito operativa, ideale per investitori o per conduzione familiare
