Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orbetello in zona Fonteblanda a 890.000 € (cod.6462f702)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Orbetello in zona Fonteblanda, la richiesta di 890.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
890.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3560 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.452 €/m² e
2.810 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Fonteblanda (da 2.005 €/m² a 3.615 €/m²) e per case indipendenti in zona Fonteblanda (da 2.210 €/m² a 4.700 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Orbetello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orbetello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albinia, mentre la zona di Fonteblanda risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fonteblanda) è pari a
2.860 €/m², di poco superiore al valore della zona Albinia che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LAMIONI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo da ristrutturare
In esclusiva. Con splendida vista mare casale composto da due appartamenti da rivedere\\ristrutturare con annessi agricoli vicini. Quattro gli ettari di terreno ,tutti con vista, di cui circa un ettaro di uliveto con160 piante di ulivo, il resto seminativo.Posizione splendida. Classe Energetica: G
