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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Orbetello in zona Ansedonia a 990.000 € (cod.645e2256)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Orbetello in zona Ansedonia, la richiesta di 990.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Fiordaliso nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
990.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4950 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.222 €/m² e
6.545 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANSEDONIA E ZONE CIRCOSTANTI) per case indipendenti (da 3.825 €/m² a 8.130 €/m²) e per ville (da 4.160 €/m² a 8.520 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Orbetello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orbetello, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albinia, ma anche la zona di Ansedonia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ansedonia pressi Via Fiordaliso) è pari a
6.125 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,24%).
Invece i prezzi per la zona di Ansedonia (+33,74%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Orbetello in zona Ansedonia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile con mansarda
Ansedonia Via Fiordaliso splendida villa unifamiliare degli anni 70 costruita in cemento armato e pietra locale situata nel comune di Orbetello in un contesto appartato e silenzioso con affaccio esclusivo sulla Laguna di Levante, la spiaggia della Feniglia e la campagna toscana circostante. La villa gode anche della vista di Orbetello e del promontorio di Porto Santo Stefano. La propriet si sviluppa su due piani pi un terzo livello mansardato. Linterno dispone di un ampio salone che offre un ambiente luminoso e spazioso con affaccio diretto su un terrazzo panoramico ideale per rilassarsi ed intrattenere gli ospiti, sei camere, quattro servizi ed una cucina abitabile con tinello annesso. La villa completamente immersa nel verde, circondata da un ampio parco privato che si estende su un lotto di 1000 mq c.a. in parte pianeggiante sul quale possibile edificare una piscina, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto e godere del clima mediterraneo. La posizione ideale per coloro che desiderano vivere lontano dal caos della citt ma allo stesso tempo avere facile accesso ai servizi, alle comodit ed alle spiagge. Tel. 06/7108827 - SC9388448
