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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Orbetello a 2.000.000 € (cod.645b8821)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Orbetello, la richiesta di 2.000.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da BriLi servizi immobiliari) a
2.000.000 € per una
superficie commerciale di
600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.327 €/m² e
4.795 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Orbetello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orbetello, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ansedonia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Orbetello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con garage
Questa eccezionale proprietà è una tenuta del XVIII secolo meticolosamente restaurata situata a Orbetello. Questa casa di campagna combina l'importanza storica con il lusso moderno. La proprietà dispone di 600 m² di spazio abitativo su due piani, con 300 m² per piano. Comprende 10 camere da letto e 10 bagni privati, 2 soggiorni, 2 cucine e una sala TV. La tenuta è circondata da un giardino privato di 20.000 m² con alberi secolari, tra cui 25 pini secolari e 6 querce. Una piscina con esposizioni multiple e 15 posti auto in un garage comune completano i servizi esterni. Completamente ristrutturata con materiali pregiati, pur conservando il suo carattere storico, la proprietà comprende nuove finestre con doppi vetri, tetti in tegole di terracotta e sistemi di climatizzazione Samsung all'avanguardia con gestione centralizzata della console. Questa proprietà rappresenta un'eccezionale opportunità di investimento che combina il fascino del patrimonio toscano con i comfort moderni e un significativo potenziale commerciale con i suoi ulteriori 2.600 m² di spazio commerciale. Perfetto per gli investitori internazionali che cercano una proprietà italiana di prestigio con valore storico e comfort moderni in una delle località più ricercate della Toscana
