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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orbetello a 255.000 € (cod.6457c50c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orbetello, la richiesta di 255.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ugazzi Maceo nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2897 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.749 €/m² e
3.062 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Orbetello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orbetello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albinia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orbetello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile con garage senza ascensore
RIF. 381711 - In vendita splendido e luminoso appartamento completamente ristrutturato, situato al 2° piano di una palazzina senza ascensore. L’immobile, di circa 88 m², si distingue per la sua ottima distribuzione degli spazi e per l’eccellente esposizione est-ovest, che garantisce luce naturale durante tutto il giorno. L’appartamento è composto da: Ampio soggiorno, ideale per accogliere famiglia e amici. Cucina abitabile separata. Due camere da letto spaziose. Bagno finestrato. Comodo ripostiglio. All’esterno, sono presenti una terrazza e un balcone, perfetti per godersi momenti di relax all’aperto. Completano la proprietà un garage di 18 m², incluso nel prezzo, e diverse finiture in buono stato di manutenzione, che rendono l’abitazione pronta da vivere. Soluzione ideale per chi cerca comfort, spazi ben distribuiti e una posizione tranquilla, ma vicina a tutti i principali servizi. sfbc
