Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orbetello in zona Fonteblanda a 230.000 € (cod.6457c2b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Orbetello in zona Fonteblanda, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2277 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.959 €/m² e
3.308 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FONTEBLANDA E ZONE CIRCOSTANTI) per appartamenti (da 1.935 €/m² a 4.430 €/m²) e per attici (da 2.455 €/m² a 3.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Orbetello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orbetello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albinia, mentre la zona di Fonteblanda risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fonteblanda) è pari a
2.915 €/m², di poco superiore al valore della zona Albinia che è la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Orbetello in zona Fonteblanda
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Scopri questo luminoso appartamento situato al terzo e ultimo piano di una palazzina in una zona tranquilla. Con una triplice esposizione, gli spazi interni sono inondati di luce naturale, creando un'atmosfera accogliente e vivace. L'immobile, di 91 m², è composto da un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno finestrato en-suite, perfetto per garantire privacy e comfort. Il balcone offre un'ottima vista e un luogo ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, l'appartamento è dotato di un comodo box auto e di una pratica cantina, entrambi inclusi nel prezzo. La vicinanza al mare e l'accesso a tutti i servizi essenziali rendono questa proposta unica e imperdibile. Costruito nel 1981, l'immobile è in buono stato e presenta un sistema di riscaldamento autonomo. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente tranquillo, ma a pochi passi dalla vivacità del mare. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! N. B. Ogni elemento contenuto nel presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale
