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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orbetello in zona Ansedonia a 390.000 € (cod.64554113)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Orbetello in zona Ansedonia, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CARLOTTI TOZZI) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3900 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.613 €/m² e
5.103 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Ansedonia (da 2.835 €/m² a 5.235 €/m²) e per case indipendenti in zona Ansedonia (da 3.310 €/m² a 6.930 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Orbetello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orbetello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albinia, mentre nella zona di Ansedonia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ansedonia) è pari a
4.115 €/m², molto vicina ai valori della zona Talamone che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orbetello in zona Ansedonia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con garage con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Indipendente in bifamiliare 100 m dal mare piano terra 100 m 2 c 2 bagni completamente nuovo e arredato completo clima garage 18 m veranda. predisposto per 2 unità indipendenti 2 cucine 2 bagni 2 camere. ottime rendite affitto. 390.000,00 - anno
