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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orbetello a 320.000 € (cod.64545699)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orbetello, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Re/max etica) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.340 €/m² e
3.645 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Orbetello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orbetello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albinia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orbetello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Casa Marina II Nell antica città Lagunare di Orbetello, la quale divenne nel XVI secolo capitale dello Stato dei Presidi, proponiamo in Vendita una tipica abitazione del centro storico, originale ed intatta nel tempo. Casa Marina II è la casa che ogni persona o famiglia vorrebbe avere perche rappresenta il perfetto mix di vivibilità e storia grazie alla pavimentazione originale in graniglia e ai decori ad affresco del soffitto. Il tutto unito alla meraviglia di vivere in un contesto unico vista la stretta vicinanza al Monte Argentario. Sita quindi nel centro storico, al primo piano di una piccola palazzina di sole due unità abitative, Casa Marina II si dispone al suo interno di una comoda e luminosissima sala da pranzo con zona cottura a vista, così come da noi predisposta per la vendita, facilmente realizzabile con piccoli interventi, e di due ampie camere da letto matrimoniali, una con affaccio verso la piazza e l altra verso il grande terrazzo. I bagni sono due, di cui uno cieco con doccia e anche vicino alla cucina hai possibilità di raggiungere il gioiello esterno. Si, perché qui le bellezze proseguono anche fuori: un terrazzo ampio e abitabile fa da cornice a questa abitazione per godere piene giornate primaverili ed estive alla tua famiglia con vista sulla Laguna. Dal Terrazzo di mq. 40 si accede con scala privata in una piccola area a verde di pertinenza di mq. 22. Il riscaldamento è autonomo a metano. Casa Marina II , in tutto il suo splendore e nei suoi minimi particolari di eleganza, vi aspetta per farvi innamorare
