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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orbetello in zona Albinia a 200.000 € (cod.64534919)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Orbetello in zona Albinia, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da STUDIO VIGANO') a
200.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2222 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.750 €/m² e
3.059 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ALBINIA E ZONE CIRCOSTANTI) per appartamenti (da 1.925 €/m² a 3.095 €/m²) e per quadrivani (da 1.870 €/m² a 3.860 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Orbetello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orbetello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Albinia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Albinia) è pari a
2.605 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orbetello in zona Albinia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con garage
In vendita un ampio appartamento situato ad Albinia, frazione di Orbetello, all'interno di un contesto civile tranquillo e ben servito. L'immobile, di 90 mq, si trova al piano rialzato e presenta una disposizione funzionale con 4 vani, ideale per famiglie o per chi cerca un comodo spazio da personalizzare. L'appartamento è composto da soggiorno con terrazzo ampio vivibile. due camere da letto, un bagno e una cucina abitabile con altro terrazzo e ripostiglio. Le condizioni attuali richiedono una ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di creare un ambiente su misura secondo le proprie esigenze e gusti. Il riscaldamento è autonomo Garage al piano seminterrato di circa mq. 20, Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento e immaginare le infinite possibilità che offre. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento
