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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orbetello a 495.000 € (cod.64533ad7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orbetello, la richiesta di 495.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Sln immobiliare srl) a
495.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4950 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
3.576 €/m² e
3.982 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Orbetello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orbetello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albinia.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orbetello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con cantina con balcone con angolo cottura con ascensore di nuova costruzione di recente costruzione
Ad Orbetello, fronte laguna e a pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita, in una delle più prestigiose palazzine, un luminoso appartamento di recente costruzione dal design moderno con materiali e finiture di pregio. La proprietà è situata al primo piano di una palazzina dotata di ascensore e si presenta in perfette condizioni. Con una superficie di circa 100 mq, l'appartamento si compone di soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale con bagno en suite, cameretta con balcone ed un bagno Il luminosissimo soggiorno affaccia su un grande balcone abitabile con panorama mozzafiato sulla laguna, ideale per godersi splendidi tramonti in compagnia. Sono inoltre presenti sia un box che una cantina al piano seminterrato, per offrire ulteriori spazi di stoccaggio. In ottimo stato di conservazione e con una posizione strategica, questo appartamento rappresenta l'opportunità ideale per chi desidera vivere in una delle zone più esclusive e prestigiose della Maremma, circondato dalla bellezza della natura e dalla comodità di tutti i servizi
