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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orbetello in zona Albinia a 155.000 € (cod.644ea45c)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Orbetello in zona Albinia, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da STUDIO VIGANO') a
155.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2818 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.790 €/m² e
3.042 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ALBINIA E ZONE CIRCOSTANTI) per appartamenti (da 1.950 €/m² a 3.080 €/m²) e per case indipendenti (da 1.950 €/m² a 3.955 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Orbetello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orbetello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Albinia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Albinia) è pari a
2.660 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orbetello in zona Albinia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con angolo cottura con ascensore
Proponiamo in vendita un delizioso appartamento situato ad Orbetello, nella tranquilla zona di Albinia. Questo immobile di 55 mq si trova al piano secondo di un contesto civile dotato di ascensore, rendendo l'accesso comodo e pratico. L'appartamento, che si affaccia su un'area residenziale serena, presenta un'ottima distribuzione degli spazi interni. Composto da due camere da letto, un bagno e una cucina con angolo cottura, è ideale per coppie o piccole famiglie. Le condizioni generali ottime permettendo di trasferirsi immediatamente senza necessità di ristrutturazioni. Garage al di mq. 13 al piano seminterrato. Termo autonomo. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, perfetto per chi cerca un'abitazione confortevole in una delle zone più belle della Maremma. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: G
