L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Orbetello a 255.000 € (cod.644d87ee)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orbetello, la richiesta di 255.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Serpieri Immobiliare) a 255.000 € per una superficie commerciale di 96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2656 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 3.416 €/m² e 3.846 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.305 €/m² a 4.170 €/m²) e per trivani (da 2.400 €/m² a 4.550 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Orbetello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orbetello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albinia.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,14%).

•  Sito Istituzionale: Orbetello
•  Wikipedia: Orbetello
•  Mercato Immobiliare a Orbetello
•  Quotazioni OMI