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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orbetello in zona Albinia a 245.000 € (cod.644b93e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Orbetello in zona Albinia, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3769 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.036 €/m² e
3.329 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Albinia (da 1.945 €/m² a 3.120 €/m²) e per trivani in zona Albinia (da 2.410 €/m² a 3.850 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Orbetello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orbetello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Albinia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Albinia) è pari a
2.680 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orbetello in zona Albinia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con garage con angolo cottura
L' Agenzia Immobiliare GIUMAR vende in bella zona di Albinia, un appartamento in ottime condizioni di Mq. 65 circa. L'immobile è composto da: un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una spaziosa cameretta, un bagno ed un ripostiglio, il tutto circondato da un ampissima terrazza con meravigliosa e panoramicissima vista, anche sul mare. Termoautonomo a gas, dotato di climatizzazione per la stagione estiva. Garage Mq. 30. OTTIMO! Prezzo p. tratt
