Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Orbetello in zona Ansedonia a 700.000 € (cod.644a8c74)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Orbetello in zona Ansedonia, la richiesta di 700.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
700.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6862 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.453 €/m² e
5.966 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANSEDONIA E ZONE CIRCOSTANTI) per case indipendenti (da 3.955 €/m² a 7.360 €/m²) e per ville (da 4.445 €/m² a 7.540 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Orbetello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orbetello, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ansedonia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ansedonia) è pari a
5.635 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Orbetello in zona Ansedonia
IMMAGINE 0
Villa trilocale in vendita a orbetello
IMMAGINE 1
Villa trilocale in vendita a orbetello
IMMAGINE 2
Villa trilocale in vendita a orbetello
IMMAGINE 3
Villa trilocale in vendita a orbetello
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMINVEST
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile
L'Agenzia immobiliare Dominvest Roma Capalbio propone in vendita una splendida villa indipendente che gode di una posizione invidiabile con vista mare. Immersa in una corte esterna privata di circa 1500 mq, la proprietà offre un ampio spazio di manovra, un parcheggio privato e un incantevole giardino. La villa, caratterizzata da eleganti rifiniture in pietra, dispone di circa 100 mq di spazio interno. L'interno comprende un luminoso salone con termocamino, una cucina abitabile, due camere da letto e due bagni. All'esterno due terrazzi coperti da pergolato, uno al piano terra e l?altro al primo piano accessibile con comoda scala esterna, offrono spazi ideali per il relax e per ammirare la straordinaria vista sul mare. L'accesso alla proprietà è garantito da un cancello elettrico carrabile. Inoltre, caratteristica unica per Ansedonia, a soli 200 metri a piedi si raggiunge la spiaggia, una combinazione di sabbia e scogli conosciuta come lo 'Spacco della Reginà . Qui potrete godere della spiaggia libera o scegliere tra gli stabilimenti attrezzati per trascorrere indimenticabili giornate al mare. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
