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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Orbetello a 190.000 € (cod.6449e41f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orbetello, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Farini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 190.000 € per una superficie commerciale di 47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4042 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.921 €/m² e 3.221 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Orbetello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orbetello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albinia.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,14%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita ad Orbetello

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IN SINTESI

Prezzo:

190.000 €

Superficie:

47 m²

Prezzo al m²:

4042 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Orbetello (GR)

Zona OMI:

B1 (ORBETELLO - CENTRO STORICO)

Indirizzo:

Via Farini

Aggiornato:

lun 5 agosto 2024

PROPOSTO DA:

COLDWELL BANKER IMMOBILIARE Cardoselli Fanteria Sabatini & Partners

DESCRIZIONE

con giardino con termocondizionamento con caminetto

Orbetello Appartamento Monolocale in Palazzo Storico Nel cuore del centro storico di Orbetello, all interno di un prestigioso palazzo storico recentemente sottoposto a un intervento di restauro conservativo, proponiamo in vendita un affascinante monolocale al piano terra rialzato, perfetto per chi cerca un immobile ricco di charme e storia. Caratteristiche principali: <ul><li>Spaziosa stanza a pianta quadrata, con alte soffitte a volta che conferiscono un atmosfera unica</li><li>Antico camino in pietra, che aggiunge un tocco di carattere e calore all'ambiente</li><li>Posizione ideale, facile accesso e comoda a tutti i principali servizi</li><li> </li></ul>Questa proprietà è una perla nel cuore di Orbetello, che unisce il fascino del passato alla possibilità di personalizzazione. Classe Energetica: in fase di valutazione Un opportunità imperdibile per chi desidera vivere o investire in uno degli angoli più affascinanti della Maremma. RIF.1625