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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orbetello a 185.000 € (cod.646caa9e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orbetello, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pola nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da CENTURY 21 Silver 4) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2312 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.937 €/m² e
3.290 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Orbetello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orbetello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albinia.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orbetello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione
TOSCANA - ORBETELLO - NEGHELLI â ¨ **Luce, Vista e Comfort in 80 mq di pura bellezza!** Ci sono case che raccontano una storia, altre che aspettano solo di scriverne una nuova. Questa appartiene alla seconda categoria. Situata nel cuore del quartiere Neghelli, ad Orbetello, questa perla di **80 mq** è pronta per essere vissuta fin da subito, senza il minimo pensiero. Al **secondo piano** di una palazzina recentemente ristrutturata allâ esterno, lâ appartamento si presenta in condizioni impeccabili e, appena varcata la soglia, ci si accorge subito di quanto sia **luminoso e accogliente**. **Zona giorno da sogno** Il soggiorno è un piccolo angolo di paradiso: ampio, moderno e con unâ invidiabile **vista sulla Laguna di Levante**. Immagina di sorseggiare il tuo caffè mattutino mentre il sole sorge sullâ acqua o di rilassarti al tramonto con un calice di vino, ammirando le sfumature del cielo riflettersi sulla laguna. A completare il tutto, una comoda e funzionale **cucina a vista**, perfetta per chi ama cucinare senza rinunciare alla convivialità . La doppia uscita sul **terrazzo** amplia ulteriormente lo spazio, creando un collegamento naturale tra interno ed esterno. **Zona notte accogliente e ben distribuita** Superata la zona giorno, troviamo una splendida **camera matrimoniale**, spaziosa e luminosa, e una **cameretta** ideale per figli, ospiti o anche come studio per lo smart working. Qui il comfort è di casa. **Bagno moderno e funzionale** A completare lâ abitazione, un **bagno completamente ristrutturato**, elegante e pratico, con una suddivisione intelligente tra bagno e antibagno. **Tripla esposizione: luce e aria tutto il giorno!** Se câ è un dettaglio che fa la differenza in questa casa, è senza dubbio la **tripla esposizione**, che garantisce **luce naturale dal mattino alla sera** e una ventilazione perfetta in ogni stagione. **Perché amerai questa casa?** â **Ristrutturata e pronta da abitare** â **Vista mozzafiato sulla Laguna di Levante** â **Spazi ben distribuiti e luminosissimi** â […]
