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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orbetello a 255.000 € (cod.6444dd2f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orbetello, la richiesta di 255.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare AEmme sas) a
255.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2451 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
3.432 €/m² e
3.833 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Orbetello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orbetello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albinia.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orbetello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare AEmme sas
Via Pontevigodarzere 136, Padova (PD)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con posto auto con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con garage con riscaldamento autonomo
Vendesi luminoso appartamento di 104 mq posto al 1 piano e mezzo. L'immobile ottimamente posizionato e diviso è composto da: soggiorno, cucina abitabile, dispegno zona notte, tre camere, due bagni di cui uno con vasca e uno con doccia, ripostiglio. Dal soggiorno e dalla cucina si accede al terrazzo fornito di tenda da sole, piletta per l'acqua e spazio per lavatrice. Riscaldamento autonomo a metano. Richiesta € 255.000 leggermente trattabili. Possibilità di acquistare garage posto a livello strada di 31 mq
