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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Orbetello a 800.000 € (cod.64442b6b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Orbetello, la richiesta di 800.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da CENTURY 21 Silver 4) a
800.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.429 €/m² e
3.829 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Orbetello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orbetello, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ansedonia.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Orbetello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con balcone con riscaldamento autonomo con garage
Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Strada Vicinale del Ramo 1 Zona: San Donato Provincia: Grosseto Categoria: residenziale Tipologia immobile: Villa Superficie (mq): 300 Condizioni: Ottimo Piano: terra Piani totali: 2 Vani: 12 Camere: 5 Dimensione soggiorno: Salone Riscaldamento: Autonomo Bagni: 2 Garage 0 mq Giardino: non presente Balcone 0 mq Cantina (0 mq) Spese condominiali mensili: 0 Euro APE: 0 kWh/mq anno
