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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orbetello in zona Fonteblanda a 165.000 € (cod.64084c0c)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Orbetello in zona Fonteblanda, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da LA ROCCA IMMOBILIARE) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3113 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.538 €/m² e
3.875 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FONTEBLANDA E ZONE CIRCOSTANTI) per appartamenti (da 1.870 €/m² a 3.540 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Orbetello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orbetello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albinia, mentre la zona di Fonteblanda risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fonteblanda) è pari a
2.765 €/m², di poco superiore al valore della zona Albinia che è la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orbetello in zona Fonteblanda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA ROCCA IMMOBILIARE
Via Villatico 33, Chiari (BS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura di nuova costruzione di recente costruzione
Appartamento in Vendita a Fonteblanda Nel comodo e tranquillo paese di Fonteblanda, proponiamo in vendita un delizioso appartamento situato al primo ed ultimo piano di un condominio di recente costruzione, edificato nel 2007. L'immobile, completamente ristrutturato, offre una superficie commerciale di 45 m² e calpestabile di 40 m², ideale per chi cerca comfort e modernità. L'appartamento dispone di un ingresso semi-indipendente che conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di relax e convivialità. Dal soggiorno si accede a un ampio terrazzo vivibile dotata di tenda parasole e lavandino esterno, dove è possibile godersi piacevoli serate all'aperto. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e un bagno moderno con comodo box doccia. Tra i numerosi vantaggi dell'immobile troviamo l'aria condizionata, un impianto di riscaldamento autonomo a metano e un impianto autoclave. Inoltre, l'appartamento è dotato di armadi a muro e un box auto di proprietà di circa 14 mq, incluso nel prezzo. L'orientamento Nord, Est, Ovest garantisce una buona luminosità durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di vivere in una zona comoda e tranquilla, con tutte le comodità moderne a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
