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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Orbetello a 200.000 € (cod.64075c12)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orbetello, la richiesta di 200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a 200.000 € per una superficie commerciale di 96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2083 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.405 €/m² e 2.728 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Orbetello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orbetello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albinia.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,14%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita ad Orbetello

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IN SINTESI

Prezzo:

200.000 €

Superficie:

96 m²

Prezzo al m²:

2083 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Orbetello (GR)

Zona OMI:

D2 (ORBETELLO - ORBETELLO SCALO E ZONE CIRCOSTANTI)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

gio 27 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

COLDWELL BANKER IMMOBILIARE Cardoselli Fanteria Sabatini & Partners

DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino con cantina con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo da ristrutturare

EPgl,nren: 229,86 kWh/m² - Orbetello - Neghelli A pochi passi dalla pista ciclabile in posizione tranquilla e riservata, a soli 10 metri dalla pista ciclabile, proponiamo in vendita un ampio e luminosissimo appartamento, ideale come prima casa o come investimento. Situato al comodo piano terra rialzato, l immobile si presenta con spazi generosi e ben distribuiti, ed è così composto: <ul><li>Cucina abitabile con pratico ripostiglio e accesso al balcone</li><li>Soggiorno luminoso e accogliente</li><li>Due grandi camere matrimoniali</li><li>Bagno finestrato</li><li> </li></ul>L appartamento gode di un eccellente luminosità naturale in tutti gli ambienti e offre un ottima opportunità di personalizzazione, con la possibilità di ristrutturare e ripensare la disposizione interna per valorizzare al meglio i volumi e la vivibilità degli spazi. lt;br>EPgl,nren: 229,86 kWh/m² anno Un opportunità interessante per chi cerca comfort, spazio e una posizione strategica a Orbetello