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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orbetello a 595.000 € (cod.6403ea47)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orbetello, la richiesta di 595.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da CENTURY 21 Silver 4) a
595.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4760 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
3.657 €/m² e
4.010 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.285 €/m² a 4.170 €/m²) e per attici (da 2.590 €/m² a 4.100 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Orbetello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orbetello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albinia.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orbetello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con balcone con angolo cottura con riscaldamento autonomo con ascensore
TOSCANA - ORBETELLO - NEGHELLI - COMPLESSO RESIDENZIALE I FENICOTTERI. **Nuovo Complesso Residenziale con Vista Laguna - Attico** Proponiamo in vendita un esclusivo attico, situato al quarto ed ultimo piano di un nuovo complesso residenziale, con una meravigliosa vista sulla laguna. L'immobile è ideale per chi cerca tranquillità e comodità, trovandosi a pochi passi da tutti i principali servizi. L'appartamento, di 125 mq, si compone di una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina semi abitabile, due camere da letto matrimoniale entrambe con bagno en suite ed una cameretta anch'essa con bagno en suite. Completa la proprietà un terrazzo di 90 mq perfetto per momenti di relax all'aperto. Ottime finiture, riscaldamento autonomo e parcheggio adiacente. Un'opportunità unica per vivere in un contesto esclusivo, immerso nella natura e a due passi dal cuore della città. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
