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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Orbetello in zona Ansedonia a 460.000 € (cod.63f1a142)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Orbetello in zona Ansedonia, la richiesta di 460.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
460.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4842 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.119 €/m² e
6.631 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANSEDONIA E ZONE CIRCOSTANTI) per case indipendenti (da 3.530 €/m² a 7.065 €/m²) e per ville (da 4.305 €/m² a 7.260 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Orbetello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orbetello, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ansedonia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ansedonia) è pari a
5.525 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Orbetello in zona Ansedonia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con caminetto con angolo cottura senza ascensore
L'Agenzia Immobiliare Dominvest Roma Capalbio , propone in vendita una deliziosa villa immersa nel verde ad Ansedonia a soli due passi dalla spiaggia della tagliata. La villa è distribuita su due livelli : Al piano terra troviamo un luminoso salone con accesso al terrazzo e giardino, così composto: cucina a vista attrezzata, camino, bagno con lavanderia. Al primo piano sono presenti due camere matrimoniali, una cameretta ed un bagno. In ogni stanza ci sono condizionatori caldo/freddo. Completa la proprietà un grazioso giardino e posto auto. Il prezzo richiesto è di Euro 470.000 . * Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
