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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orbetello in zona Fonteblanda a 200.000 € (cod.63ea64d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Orbetello in zona Fonteblanda, la richiesta di 200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da LA ROCCA IMMOBILIARE) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3076 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.243 €/m² e
3.615 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FONTEBLANDA E ZONE CIRCOSTANTI) per appartamenti (da 1.870 €/m² a 3.540 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Orbetello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orbetello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albinia, mentre la zona di Fonteblanda risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fonteblanda) è pari a
2.765 €/m², di poco superiore al valore della zona Albinia che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orbetello in zona Fonteblanda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA ROCCA IMMOBILIARE
Via Villatico 33, Chiari (BS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura
Appartamento in Vendita a Fonteblanda** Situato nel cuore di Fonteblanda, questo splendido appartamento è perfetto per chi cerca comodità e comfort. A soli 2 km dalle incantevoli spiagge di Talamone, l'immobile si trova al secondo ed ultimo piano di un edificio residenziale ben tenuto. Con una superficie commerciale di 65 m², l'appartamento offre un ingresso soggiorno luminoso con accesso diretto a un terrazzo che guarda verso Talamone, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con impianti e finiture moderne, garantendo uno stato manutentivo eccellente. La zona giorno comprende un comodo cucinotto, mentre un disimpegno conduce alla zona notte. Qui troverete una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio, un'altra camera e un bagno ben rifL'einito. Inoltre, l'immobile dispone di una cantina di circa 12 mq al piano seminterrato, perfetta per lo stoccaggio. Tra i comfort aggiuntivi, l'appartamento è termoautonomo con caldaia a metano e aria condizionata, garantendo un clima ideale in ogni stagione. L'appartamento gode di un'ottima esposizione est-ovest, assicurando luminosità durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di vivere in una zona centrale e ben servita, a pochi passi dal mare. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
