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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orbetello a 400.000 € (cod.63e97ef3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orbetello, la richiesta di 400.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da U.T.I. DI MARCO RISTORI) a
400.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.207 €/m² e
3.482 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Orbetello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orbetello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albinia.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orbetello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
U.T.I. DI MARCO RISTORI
Viale Donato Giannotti 23/b, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con cantina con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto senza ascensore
ORBETELLO Centro - Nostra Esclusiva - Via Dante Alighieri, Immobile di 8 vani doppi ingressi, totali 160 mq circa , su due livelli, posto al piano secondo ed ultimo (no ascensore), doppi ingressi volendo divisibile,sala tripla con camino e due porte finestre sul loggiato ad archi di 25 mq , cucina abitabile, due camere matrimoniali, balcone,vari disimpegni e ripostiglio, doppi servizi finetrati, mansarda con altezza media di 3,30 metri e triple finestre, unico vano di circa 50 mq dove vi è la possibilità di ricavare la terza camera. Buono stato conservativo, libero subito. Richiesta Euro 400.000,00 - - anno
