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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orbetello a 220.000 € (cod.63e81ab7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orbetello, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Rosso nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3188 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.484 €/m² e
3.773 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Orbetello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orbetello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albinia.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orbetello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER IMMOBILIARE Cardoselli Fanteria Sabatini & Partners
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
EPgl,nren: 125,35 kWh/m² - Orbetello appartamento in vendita<br><br>In Via del Rosso in zona a traffico limitato e a breve distanza dal parcheggio principale proponiamo appartamento con ingresso indipendente.<br><br>La proprietà integralmente ristrutturata con materiali di pregio distribuisce la sua metratura calpestabile di 49 mq su due livelli e si compone al piano di ingresso di un soggiorno con predisposizione per l'angolo cottura mentre al piano primo ed ultimo a cui si accede tramite una pratica scale di legno troviamo la camera da letto, il bagno e un utile ripostiglio. La scelta dell'utilizzo del legno per la pavimentazione e la scala si accorda perfettamente con il recupero del tetto con travi in legno e mezzane a vista. Ottima opportunità senza condominio.<br><br>lt;br>EPgl,nren 125,35 kWh/mq anno<br><br>RIF.1620
