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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orbetello a 245.000 € (cod.63d82598)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orbetello, la richiesta di 245.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE TOSCANA DI CHIARA GIARDINA) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.917 €/m² e
3.232 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Orbetello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orbetello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albinia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orbetello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE TOSCANA DI CHIARA GIARDINA
V.DEL PONTICINO 8, Manciano (GR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura con riscaldamento autonomo
ORBETELLO: Vendesi in zona residenziale di Neghelli con vari servizi intorno Appartamento di 70 mq (65 mq utili) posto a un terzo e ultimo piano s/a molto luminoso con vista laguna sia su Ponente che su Levante. L'immobile ristrutturato si presenta in perfette condizioni. Si compone da: Soggiorno/Pranzo con zona angolo cottura ben servita con uscita sul primo terrazzo che si sviluppa ad angolo da dove si ammira il panorama circostante del paese e sulla laguna di Orbetello, disimpegno, cameretta, camera matrimoniale con uscita sul secondo terrazzino, bagno con doccia. Completa impianto di riscaldamento autonomo a metano, climatizzazione e infissi nuovi. Viene lasciato nel prezzo di vendita anche l'intero arredo. Richiesta € 245.000, 00
