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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orbetello a 190.000 € (cod.63b30df5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orbetello, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Italia nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CENTURY 21 Silver) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3800 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.913 €/m² e
3.210 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Orbetello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orbetello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albinia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orbetello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTURY 21 Silver
Via Marconi, 31 angolo Via Roma, 56/a, Monte Argentario (GR)
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con cucina abitabile senza ascensore
TOSCANA. ORBETELLO. Nel centro storico di Orbetello, lungo il corso principale, proponiamo la vendita di un appartamento ubicato all' interno di una palazzina storica. L' immobile è posto al terzo piano senza ascensore , al suo ingresso colpiscono gli alti soffitti dotati di lucernari ubicati nella cucina abitabile e nel bagno, proseguendo abbiamo una cameretta con pompa di calore e una camera matrimoniale . Entrambe le camere affacciano su un terrazzo retrostante con vista su antichi resti di una palazzina storica. Completa la proprietà una cantina posta al piano terreno del palazzo. No condominio. La posizione è ottima per chi ama la comodità di avere tutti i servizi commerciali sotto casa. A pochi passi a piedi si raggiunge il lungo lago di Orbetello e il parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze
