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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Orbetello in zona Ansedonia a 240.000 € (cod.63ad7eb7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Orbetello in zona Ansedonia, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da CENTURY 21 Silver 4) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.776 €/m² e
4.204 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per case indipendenti (da 3.085 €/m² a 6.885 €/m²) e per villette a schiera (da 2.170 €/m² a 6.160 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Orbetello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orbetello, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ansedonia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ansedonia) è pari a
4.940 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Orbetello in zona Ansedonia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con termocondizionamento con balcone con caminetto di recente costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore
TOSCANA - ORBETELLO - VILLETTA A SCHIERA. Villetta a Schiera di 90 mq nella Maremma. Scopri questa incantevole villetta a schiera immersa nel verde della Maremma, situata vicino ad Ansedonia, in località Provinca. La proprietà è così composta: Piano Terra: Grande sala con camino e angolo cottura, ideale per momenti conviviali. Primo Piano: Camera matrimoniale, cameretta e bagno, perfetti per il riposo e la privacy. Piano Seminterrato: Spaziosa sala per cene, completa di un bagno. Esterno: Bellissimo giardino, circondato dalla natura, perfetto per godersi il relax e lo spazio all'aperto. Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo di tranquillità. Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita
