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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orbetello a 210.000 € (cod.63a68f03)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orbetello, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da claudia manzi) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2142 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.383 €/m² e
2.645 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Orbetello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orbetello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albinia.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orbetello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con balcone con garage da ristrutturare senza ascensore
Vendesi in ESCLUSIVA luminoso appartamento di 90 mq circa, situato al secondo piano di una palazzina senza ascensore. L'immobile è composto da ingresso, un luminoso soggiorno dalla quale si accede ad un ampio balcone con vista sulla laguna di levante, una cucina vivibile con annessa veranda adibita a lavanderia, due camere matrimoniali e due bagni, completano la proprietà, impianto di aria condizionata nel soggiorno e nella camera matrimoniale, un posto auto coperto ed un grande ripostiglio a piano terra. L'appartamento, anche se da ristrutturare, risulta abitabile e si presta ad una nuova ridistribuzione degli spazi. L’immobile si colloca in una zona prettamente residenziale, a pochi passi dal centro storico e fornito di tutti gli esercizi commerciali di pubblica utilità. Richiesta € 210.000 trattabili EPgl in fase di valutazione
