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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orbetello a 490.000 € (cod.6367301c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orbetello, la richiesta di 490.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via del Rosso nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Serpieri Immobiliare) a
490.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.589 €/m² e
3.919 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Orbetello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orbetello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albinia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orbetello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con cantina con cucina abitabile con caminetto da ristrutturare con ascensore di nuova costruzione edificio storico
ORBETELLO CENTRO STORICO, in Via del Rosso, vendesi IN ESCLUSIVA caratteristico appartamento da ristrutturare in palazzo d'epoca composto da sole due unità immobiliari (una per piano). L'immobile, di 90 mq circa, è composto da 6 vani, soggiorno con camino, 3 camere da letto, cucina abitabile, sala da pranzo/ disimpegno, bagno, ripostiglio esterno e bellissima terrazza al piano di 25 mq assolata e ariosa con affaccio su Via Mentana. Possibilità di sfruttare il sottotetto già con finestra. Termo autonomo a metano. Possibilità di realizzare un ascensore. Tetto del palazzo sistemato nel 2024. PREZZO LEGGERMENTE TRATTABILE
